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1隔熱性能
目前，我國在建筑保溫領域應用巖棉材料存在一個普遍的誤區：即高密度巖棉制品的機械強度更好；為了提高巖棉的機械強度，必須增加巖棉材料的密度。然而，過高的密度必然會導致導熱系數的增加，從而削弱巖棉板的保溫性能，也給施工和安裝帶來不便。正確的做法是保持平均密度盡可能低，同時降低導熱系數而不犧牲材料的機械強度。
2高機械強度和低荷載
通過合理的纖維布置方案，定向巖棉板的上層密度遠高于下層，而定向巖棉板的表面強度通過增加定向巖棉板的上表面密度而得到改善。高強度高密度表層提高了巖棉的整體抗風強度和抗拉強度，既能承受長期均勻荷載，又能將點荷載轉化為均勻荷載，從而提高了屋面系統中的巖棉板的抗壓強度。同時，與堅硬的普通巖石棉板相比，定向巖棉板的內部比較柔軟，更容易與基材緊密結合，避免了可循環空氣層造成的熱損失。
3抗拉的強度
保溫材料選用中最易被忽略的就是抗拉強度這一項性能。如果在屋面體系的施工過程中更多地反映抗壓強度和點荷載的影響，那么屋面長期使用過程中的安全性與巖棉的抗拉強度是分不開的。據調查，我國一般城市所要求的風荷載等級為75~90 PSF。若風荷載要求較高，則巖石棉板需要具有更高的抗拉強度。定向巖石棉板的總抗拉強度可達10 kPa，表層抗拉強度可達20 kPa以上，可滿足我國任何城市和地區的風荷載設計的要求。
4防水性
定向巖棉板的防水性能主要通過纖維布置結構和添加憎水劑來實現，巖棉板用的的纖維是礦物纖維，其自身吸水率遠小于其它纖維。憎水劑牢固地附著在各巖棉纖維表面，形成穩定持久的網絡結構。在憎水劑的作用下，水分會形成水滴，并不能進入纖維。
